Ihre energieeffiziente Zukunft am Bodensee

Niedrige Nebenkosten. Hoher Komfort.

Zwei hochwertige Eigentumswohnungen in bevorzugter Hanglage, nur wenige Schritte vom Bodensee entfernt und umgeben von allem, was Überlingen zu einem der begehrtesten Wohnorte der Region macht.

A+ Energieeffizienz – Die Fakten

Seeglanz Überlingen erreicht die A+ Energieklasse mit einem Energiebedarf von 27,5 kWh/(m²·a).
Energieausweis im Überblick:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieklasse: A+
Energiebedarf: 27,5 kWh/(m²·a)
Primärer Energieträger: Elektro
Gültigkeit: ab 07.04.2025
Baujahr: 2025

Das bedeutet sehr niedrige Energiekosten und langfristige Planungssicherheit für Sie.

KfW 55 Standard – Zukunftssicher gebaut

Seeglanz Überlingen erfüllt den KfW 55-Standard.
Ihre Vorteile:

Deutlich niedrigere Betriebskosten als bei älteren Gebäuden
Erfüllt bereits heute zukünftige Energiestandards
Förderungen und zinsgünstige Darlehen möglich
Höhere Wertstabilität

Die Technologie

Luft-Wasser-Wärmepumpe

Die zentrale Wärmepumpe sorgt für effiziente Wärmeversorgung. Keine fossilen Brennstoffe, keine schwankenden Gaspreise.

Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

Jeder Raum lässt sich individuell regulieren. Sie heizen nur, wo und wann Sie es brauchen. Gleichmäßige, angenehme Wärme ohne sichtbare Heizkörper.

Eigene Solaranlage pro Wohnung

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage für den Eigenverbrauch. Der erzeugte Strom reduziert Ihre Stromkosten direkt. Keine komplizierten Abrechnungen mit anderen Bewohnern.

Dreifach verglaste Fenster

Bodentiefe Kunststofffenster mit Dreifachverglasung minimieren Wärmeverlust im Winter und Hitze im Sommer.

Massive Bauweise

Die bewährte Massivbauweise von Fischer Bau bietet hervorragenden Schallschutz und stabile Innentemperaturen.

Barrierefreiheit und Komfort

Das gesamte Projekt ist barrierefrei und rollstuhlgerecht konzipiert. Der Personenaufzug verbindet alle Etagen komfortabel – von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.

Für Investoren

Energieeffizienz ist ein Rendite-Faktor:

Energieeffiziente Wohnungen lassen sich zu höheren Mieten vermieten
Kürzere Vermietungszeiten durch attraktive Nebenkosten
Langfristige Wertstabilität ohne Sanierungsbedarf
Attraktiv für zukünftige Käufer

Ihr Vorteil: Komfort ohne Kompromisse

Genießen Sie modernen Wohnkomfort, der Ihnen den Alltag spürbar erleichtert – von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.

Qualität, die auf regionaler Stärke basiert

Jakob Fischer | Fischer Bau GmbH
Ein regionales Familienunternehmen mit über 130 Jahren Erfahrung (seit 1895).
Verlässlichkeit, Präzision und eine persönliche Baukultur prägen jedes Projekt.
Massive Bauweise, hochwertige Materialien und nachhaltige Energiekonzepte sichern langfristige Wertbeständigkeit.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Entwickler.

Seeglanz Überlingen entsteht in enger Zusammenarbeit mit zuverlässigen Partnern aus der Region.
Diese lokale Verankerung gewährleistet hochwertige Handwerksqualität, kurze Abstimmungswege und ein Ergebnis, das Sie jeden Tag spüren können.

Ihre Ansprechpartner vor Ort

Wir begleiten Sie persönlich durch den Verkaufsprozess und stehen Ihnen mit regionaler Erfahrung für alle Fragen zu Wohnungen, Ausstattung und Ablauf zur Seite.

Frau Anja Fischer

Herr Fabian Fischer

Seeglanz Überlingen

Mühlbachstraße 3

Adresse : 88662 Überlingen, Germany