Kapitalanlage mit Substanz

Investition mit Mehrwert. Nicht in Spekulationen, sondern in Realität.

Der Bodensee ist eine der stabilsten Regionen Deutschlands. Seeglanz Überlingen verbindet Premium-Lage mit solider Bauqualität.

Warum der Bodensee für Investoren interessant ist

Immobilien am Bodensee sind keine Modeerscheinung – sie sind eine bewährte Wertanlage. Die Region kombiniert mehrere Faktoren, die für stabile Renditen sprechen.

Die Nachfrage bleibt stabil: Der Bodenseekreis zieht dauerhaft Menschen an. Nicht nur als Ferienregion, sondern als Wohn- und Arbeitsort. Diese konstante Nachfrage stabilisiert die Preise über Jahre hinweg.

Das Angebot ist begrenzt: Land am See ist endlich. Neuprojekte wie Seeglanz entstehen selten. Das macht jede verfügbare Einheit wertvoll.

Die Infrastruktur wächst: Überlingen ist nicht isoliert. Die Region hat Wirtschaft, Arbeitsplätze, Schulen. Menschen ziehen nicht nur wegen des Sees her – sie bleiben auch wegen der Lebensqualität.

Die Mietgruppen sind vielfältig: Feriengäste im Sommer, Arbeitnehmer das ganze Jahr über, Pensionäre, die sich verkleinern. Die Nachfrage ist vielfältig und widerstandsfähig.

Seeglanz Überlingen – Solide Basics, starker Standort

Ein gutes Investment braucht drei Dinge: die richtige Lage, gute Bauqualität und klare Wirtschaftlichkeit. Seeglanz bietet alle drei.

Die Lage ist optimal

Drei Gehminuten zum See. Zentral gelegen, aber nicht im Trubel. Das ist die beste Kombination für Vermietung – Lage mit Urlaubsflair für Feriengäste, Ruhe für Langzeitmieter.

Die Bauqualität ist bewährt

Fischer Bau ist ein Familienunternehmen mit 130 Jahren Erfahrung. Massive Bauweise, KfW 55-Standard, lokale Handwerker – das bedeutet: Ihre Immobilie ist nicht nur heute wertvoll, sondern bleibt es.

Die Wohnungen sind durchdacht

Einheit 1 (68,8 m²) ist kompakt und effizient – gut vermietbar, eine attraktive Einstiegsoption mit eigenem Garten.
Einheit 5 (95,5 m²) ist das Penthouse mit Dachterrasse – höchste Mietpreise und eine starke emotionale Anziehungskraft für die passende Zielgruppe.

Langfristige Wertstabilität

Ein Investment ist nur so gut wie sein Restwert.

Massive Bauweise hält Jahrzehnte: 130 Jahre Fischer-Erfahrung. Häuser, die Stand halten. Keine Qualitätsabstriche nach 10 Jahren.

Energieeffizienz spart Betriebskosten: KfW 55-Standard bedeutet niedrige Nebenkosten. Das macht die Immobilie für zukünftige Käufer oder Mieter attraktiv.

Solaranlagen sind Mehrwert: Jede Wohnung hat ihre eigene Solaranlage mit Eigenverbrauch. Das reduziert Nebenkosten und ist ein echtes Verkaufsargument.

Die Lage bleibt stabil: Der See wird nicht wegziehen. Überlingen wird nicht weniger lebenswert. Die fundamentalen Faktoren sind solide.

Regionale Marktberichte zeigen: Immobilien in guten Bodensee-Lagen erzielen häufig jährliche Wertsteigerungen von etwa 2–4 % – ein Ausdruck der langfristigen Stabilität der Region.

Qualität, die auf regionaler Stärke basiert

Seeglanz Überlingen entsteht in enger Zusammenarbeit mit zuverlässigen Partnern aus der Region.
Diese lokale Verankerung gewährleistet hochwertige Handwerksqualität, kurze Abstimmungswege und ein Ergebnis, das Sie jeden Tag spüren können.

Ihre Ansprechpartner vor Ort

Wir begleiten Sie persönlich durch den Verkaufsprozess und stehen Ihnen mit regionaler Erfahrung für alle Fragen zu Wohnungen, Ausstattung und Ablauf zur Seite.